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华润置地46.6亿摘深圳后海用地 广州61亿挂牌增城两宅地

admin 2019-09-15 281人围观 ,发现0个评论

  天恒、恒基兆业联合体24.25亿元摘北京孙河组团最后一宗宅地

  9月12日,北京朝阳区成功出让一宗住宅混合公建用地,竞得人为天恒、恒基兆业联合体,成交价为24.25亿元,溢价率为1.5%。

  具体而言,上述地块编号为西甸村、孙河村2902-88号,位于朝阳区孙河乡,土地面积约3.2万平方米,总建筑面积约4.8万平方米起价23.89亿元。该地块为不设上限竞价地块。

  根据要求,上述地块容积率为1.5,其中,总建筑面积30%将用作商业或办公用途,住宅建筑面积为3.35万平方米,建筑控高24米,绿化率30%,将以“五通一平”形式供地。

  据现场了解,西甸村、孙河村2902-88号是孙河组团最后一宗纯商品房用地,现场吸引了昆泰、天恒&恒基联合体两方参与华润置地46.6亿摘深圳后海用地 广州61亿挂牌增城两宅地竞华润置地46.6亿摘深圳后海用地 广州61亿挂牌增城两宅地价,但未进入现场举牌竞价环节。最终,以第四次天恒&恒基兆业联合体的24.25亿元报价成交,溢价率1.5%。

  华润置地46.6亿元摘深圳后海综合用地可售面积约7万平

  9月12日,深圳出让一宗位于南山后海中心区的综合性用地,华润置地46.6亿摘深圳后海用地 广州61亿挂牌增城两宅地最终华润置地以46.6亿元摘得,可售商业性办公及商品房面积约为7.05万平方米。

  观点地产新媒体查阅公告,地位于深圳市南山区后海中心区,土地面积9.17万平方米,其中建设用地面积5.63万平方米,道路用地面积3.24万平方米,建筑面积16.63万平方米,土地使用年限仅40年,地块挂牌起始价为46.6亿元。

  公告要求,竞申请人或最终控股母公司为世界500强排行榜中位列前100位的中国企业;竞买申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元;竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆(单项目总建筑面积不少于30万平米)及承建大型市政类项目(单项目总投资额不少于人民币5亿元)的经验。

  项目建成后,5.悟组词63万平方米为文化设施性质为非商品房,产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;3.83万平方米地上商业性质为商品房,限自用,不得转让;3.09万平方米商业性办公及3.96万平方米地下商业性质为商品房,可分割销售;450平方米公交场站设施及400平方米垃圾转运站性质为非商品房,产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;330平方米物业管理用房性质为非商品房,其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

  广州61亿挂牌增城两宗宅地以“竞价+竞自持+摇号”方式出让

  9月12日,广州公共资源交易中心挂牌增城两宗住宅用地,总起始价61.12亿元,总出让面积21.59万平方米。

  观点地产新媒体了解到,地块编号为83101227A19105号地块位于增城区永宁街九如村、塔岗村,为二类居住用地(R2)和中小学用地(A33),宗地面积11.34万平方米,二类居住用地容积率≤3.0,建筑面积25.64万平方米,挂牌起始价28.82亿元,最高限制地价为41.79亿元。

  编号为83101227A19106号地块,位于增城区永宁街九如村、陂头村,土地用途为二类居住用地(R2),宗地面积10.25万平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤30.76万平方米,挂牌起始价32.3亿元,最高限制地价为46.84亿元。

  出让公告要求,上述地块须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

  同时,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;

  当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

(责任编辑:DF520)

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